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物业认证知识科普：
收益性物业管理是指以出租经营型房屋为主体对象的物业管理，普遍存在于办公写字楼、零售商业中心、酒店以及其他可出租物业的管理中。它与经营性物业管理是有区别的，经营性物业管理是指将营销的概念深刻地融合于所管辖项目的物业管理工作中，通过经营与管理的合力运行，更好地体现物业管理具有的使物业保值、增值的重要功能。由此可见，经营性物业管理是对管辖的各类物业都融入经营的概念，通过对物业功能的开发，提高物业的效益潜力，它包括租赁估价、物业估价、交易咨询和项目策划等，经营性物业管理包括收益性物业管理，而收益性物业管理是经营性物业管理的组成部分。
收益性物业具有商业特性
收益性物业是以商品形式存在的，具有商业特性。随着人们生活水平的提高，对这类物业的需求也越来越多样化和高档化，为满足这些需求，其功能的开发也越来越多样化和高档化，于是其商业特性更加突出了。收益性物业的使用功能是以商业贸易和房屋出租为主、其他营业性经营为辅。尽管收益性物业是耗资巨大、功能多样化的特殊商品，但它作为商品形式存在，就要在交换过程中遵循价值规律。投资者或租客付出货币而获得物业永久或一定期限的使用价值，这就决定了收益性物业经营的主要方式是出租或出售，从而具有商品属性。
山西大同物业认证联系方式
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物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。
物业服务认证办理将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证办理实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
山西大同物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证办理，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
山西大同物业公司获得物业服务认证办理后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高山西大同物业公司企业形象,增强业主对山西大同物业管理公司的信心与忠诚度。