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物业认证知识科普：
对资料的整理分析
指导业主填完委托书，并对手头上的资料进行整理分析，应将所收集到的业主资料（产权证、合同、公证书、平面图、发票、委托书等）的复印件及时地输人电脑存档，每一位经纪人员都要对所有的资料了如指掌，然后根据所得到的资料的真实情况寻找买主。
洽谈买卖
在寻找买主时必不可少的是广告宣传，可采取散发、张贴海报传单等方式进行，以吸引顾客。接着准备接听电话、安排来访或直接与买主进行洽谈。这些都是对每一位经纪人员的考验，一个好的经纪人应尽量地牵线搭桥成人之美。然后，就要组织接待来访者看房。在组织接待时要注意：第一，切忌一问三不知，这样等于赶走顾客。第二，应直接带买主看楼，避免中间出现第三者。因为每一位投资买屋者一般都慎重，要仔细考察以确定自己的投资意向。很少有人将这么一件大事假手第三者的，以免出现难以预料的事情。第三，要避免访客中的是其他中介经纪人或市场调研员等，因为他们的目的不是做买主，避免无谓地将自己的商业资料与他人共享。第四，应搞清楚买主的目的是自住、短线投机还是长线投资。
河南郑州物业认证联系方式
河南郑州物业认证联系地址：
手机： 13161682220
地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号
物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。
物业服务认证办理将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证办理实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
河南郑州物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证办理，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
河南郑州物业公司获得物业服务认证办理后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高河南郑州物业公司企业形象,增强业主对河南郑州物业管理公司的信心与忠诚度。