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物业认证知识科普：
安全管理的方式和组织体系的设置
（一）安全管理的方式
物业管理企业对物业的安全管理有两种方式：一是自己组建安全管理部门来进行管理，二是交给各专业安保公司来进行管理。
如果要实行交给专业安保公司来管理，则要对拟聘用的安保公司的信息进行调查、评估，从中选择一家能胜任的安保公司。在选择时，物业管理者首先必须清楚地明确选择标准，然后认真地对各安保公司所能提供的服务质量进行评估。管理者必须决定安保人员应执行的职责、所用的设备、由谁提供保险赔偿金和供给物如制服等一系列问题后，再通过检查所有的参考资料和调查他们的以往被雇佣、训练和安保制度等情况，来仔细审查和选择保安公司承担物业管理的安全管理。
（二）安全管理的组织体系
自己成立安保部门来实行安全管理，就要建立一套安全管理的组织体系。一般安保部问的机构设置与其所管的物业类型和规模有关，物业面积越大、类型越多，配套设施越先进和繁多，则安保部门的班组设置就越多也越复杂。
福建宁德物业认证联系方式
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物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。
物业服务认证办理将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证办理实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
福建宁德物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证办理，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
福建宁德物业公司获得物业服务认证办理后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高福建宁德物业公司企业形象,增强业主对福建宁德物业管理公司的信心与忠诚度。