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物业认证知识科普：
办理投标保函
由于投标者一旦中标就必须履行受标的义务，为防止投标单位违约给招标单位带来经济上的损失，在投递物业管理投标书时，招标单位通常要求投标单位出具一定金额和期限的保证文件，以确保在投标单位中标后不能履约时，招标单位可通过出具保函的银行，用保证金的全部或部分为招标单位赔偿经济损失。投标保函通常由投标单位开户银行或其主管部门出具。
投标保函所承担的生要担保责任有：投标人在投标有效期内不得撤回标书及投标保函，投标人被通知中标后必须按通知书规定的时间前往物业所在地签约和在签约后的一定时间内，投标人必须提供履行保函或履约保证金。如果投标人违反上述任何一条规定，招标人就有权没收投标保函，并向银行索赔其担保金额。若投标人没有中标或没有任何违约行为，招标人就应在通知投标无效或未中标或投标单位履约之后及时将投标保函退给投标人，并相应解除银行的担保责任。
编制标书
投标人在作出投标报价决策之后，就应按照招标文件的要求正确编制标书，即投标人须知中规定的投标人必须提交的全部文件。
封送标书、保函
全部投标文件编制好以后，投标人就可派专人或通过邮寄将所有标书投送给招标人。
山东青岛物业认证联系方式
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物业服务认证办理将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证办理实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
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山东青岛物业公司获得物业服务认证办理后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
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