汇聚人才，蓄积科技发展能量。中海公司抓住内地企业深化改革韵时机，吸纳有丰富经验的大型企业的技术人员与能工巧匠，同时每年招录20名以上名牌院校的本科毕业生，不断给员工队伍注入蓬勃的生机和活力，使企业人员有机构成得到显著改善。现在，该公司管理和技术系列的员工76％具有大专以上学历，使实现尹技进步有了雄厚的人力资本。
大力开发科技声势项目。中海公司首选科技含量高的管理实务作为主攻方向，成立专门领导小组统筹科技开发工作，通过紧密追逐前沿技术，重点发展了电梯的维修、调芦，消防系统的检修、改造，智能化设施的设计、施工，二次供水设备的清洗、消毒，以及物业管理软件开发等项目，促使物业管理实务中的关键环节由简单维护型向改进维护型、劳动密集型向知识密集型转变，保证物业校理的科技实力始终与楼宇建设的科技发展同步。
挺进市场，实现科技商业置换。在科技优势项目形成相当的产业规模之后，该公司组建起三个专业公司(电梯维护、机电工程、供水设施清洗)，努力将科技优势转化为市场优势。专业公司在为中海所辖各个小区提供高质量技术服务和为争取物业管理全委项目提供强有力技术支持的同时，还开展专业经营，独立承接社会声筑市场、物业管理市场以及家庭装修市场上各类机电设备安装调试和维修改声等专业项目，成为公司重要的效益增长点。