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物业服务新闻
集中供暖管理
发布时间:2021-01-27        浏览次数:23        返回列表
 
  供暖是通过采暖系统进行的热量集中生产并供应用户采暖的过程。它不同于每家每户靠木柴、蜂窝煤取暖的分散形式,是采暖社会化、专业化发展的高级形态。
    采暖系统指冬季向室内供热保持室内所需温度的建筑物和设备。现在采暖系统就是指集中供热系统,但物业管理中并不排除居民小区内的与独立物业配套的专用采暖锅炉房,它们都是供暖管理的对象。
    由一个热源向一个大的地区或一个大的工业企业供热叫做集中供热系统,它由三大部分组成:
    1.热源。使燃料燃烧产生热能,加热热媒至高温状态的区域锅炉房或热电厂。居民小区供热源多为区域锅炉房,热电厂供热比较经济,污染小、发展快。
    2.热网。由区域供热热水或蒸汽管网组成的输配系统。
    3.热用户。由建筑物内供暖、生产用热与设备组成的热用户系统,主要指散发热量的设备。