1．电话
(1)别墅小区内电话通信线路由物业管理公司负责日常养护维修。未经管理处同意，业主或租户不准私拆电信线路，如违章施工，造成通信中断，由肇事者承担由此引起的经济和法律责任。
(2)业主或租户如因加装电话分机或传真机需改变线路走向，必须向管理处提出书面申请，批准后方可请专业人员施工，以保障线路畅通。
(3)电话使用、安装、拆移、更名、过户等都要按电话局规定办理，电信线路有故障时，请及时向管理处或电话局报修，不要自行拆检，以避免发生大范围通信障碍。
(4)按时缴纳电话费，逾期者将按电话局规定加收滞纳金。
2．闭路电视
(1)闭路电视接收和放送设备及线路设施由物业管理公司负责养护维修。电视节目内容的播放均按政府有关部门规定实施，物业管理公司有权安排和改变所播放电视节目内容。
(2)未经管理处批准，业主或租户不得擅自更改闭路电视线路和户内的接收装置。如确需改动必须向管理处申请，由管理处派专业人员进行改建，以保证电视信号接收效果。
(3)当收视效果不好，或者电视信号接收发生故障，请及时通知管理处派专业人员进行维修o
(4)随着接收电视频道的增加，按照电视播放公司规定，加密频道每户电视接收终端都必须缴付加密费，不支付加密费或加密设备费的业主或租户，不能收看加密频道电视节目，物业管理公司亦有权对不付费的终端停止输送电视接收信号。