物业管理企业在其经营管理服务过程中，与社会有关部门发生密切关系，这里既有行政管理关系，又有经济关系。
1．保安、清洁、养护、维修、绿化队伍的设立或选聘，洽谈和订立合同o
2．同街道、公安、交通、环保、卫生、市政、园林、教育、公用事业、商业及文化娱乐等部门进行联络、沟通。
3．建立代办服务项目网络。
办理移交接管事宜
物业管理企业在物业交付使用之前，还要为物业的交接做好准备。
1．拟订移交接管办法。
2．筹备成立业主委员会。
3．协助和办理移交接管事宜。